Torre de la Horadada creció alrededor de su torre vigía del siglo XVI y de un puerto deportivo que ordena la vida del núcleo desde los años setenta. Es el corazón de la franja marítima del término: paseo, playas del Puerto, del Conde y de las Higuericas, y una población que se multiplica en julio y agosto y se queda muy tranquila el resto del año. Buena parte del parque de vivienda se levantó entre 1975 y el año 2000.
Lo que predomina es el apartamento de dos o tres dormitorios en bloque de cuatro a seis alturas, amueblado de arriba abajo y con terraza a la que se sale desde el salón. Hay también adosados de dos plantas en las manzanas de detrás del paseo y algún chalé aislado en las calles próximas a la punta. Casi todo se compró como segunda residencia y muchos titulares viven en Madrid, en Murcia o fuera de España.
Vaciado de apartamentos y casas en Torre de la Horadada
Un apartamento de aquí está lleno, aunque se use dos meses al año: dormitorios completos, sofá, comedor, la línea blanca entera, vajilla para doce, ropa de cama de varias generaciones y el equipamiento de terraza, con toldo, tumbonas, sombrilla y una mesa de exterior. El mobiliario es ligero, de tablero y aluminio, así que lo que decide la jornada no es el peso, sino cuántas veces hay que recorrer el trayecto hasta el vehículo.
A eso se suman el trastero del sótano, casi siempre con material de playa, colchonetas y bicicletas, y la plaza de garaje. La cabina del ascensor en los bloques de los ochenta ronda el metro de fondo, suficiente para colchón de canto y para armario despiezado, y en las promociones posteriores resulta más holgada. En las calles del paseo el estacionamiento se cuadra a primera hora, sobre todo entre junio y septiembre.
Bloques del paseo y del puerto
Cuatro a seis alturas con ascensor y terraza orientada al mar.
Manzanas de detrás
Adosados de dos plantas con solárium y trastero bajo la escalera.
Urbanizaciones de las Higuericas
Portales con piscina comunitaria y garaje bajo rasante.
Calles de la punta
Chalés aislados con parcela pequeña y aparcamiento en la propia puerta.
Retiramos muebles, vajilla y enseres
De un apartamento de Torre de la Horadada sale un volumen alto y un peso bajo, que es justo la combinación que multiplica los viajes. Salen dormitorios enteros, el sofá, la mesa y las sillas, el frigorífico, la lavadora y el microondas, cajas de vajilla y menaje, la ropa de cama que se fue quedando y todo el equipamiento de exterior. Del trastero salen sombrillas, colchonetas, tablas, neveras portátiles y bicicletas con el salitre encima.
El menaje y el textil en buen estado tienen salida inmediata a través de entidades receptoras, y ahí va bastante material de estos pisos, que se usan poco y se conservan bien. El aluminio de la terraza se separa como metal; el tablero, como madera; los aparatos, como residuo eléctrico, con entrega registrada. Los frigoríficos con gas, las pinturas del trastero y los fluorescentes se derivan a gestor habilitado por la vía de los residuos peligrosos.
Vaciar el apartamento de segunda residencia
El encargo típico llega por correo electrónico y desde lejos. Un titular que reside fuera decide vender el apartamento, o lo hereda con sus hermanos, y necesita entregarlo despejado para la firma. Como no puede viajar, abre un vecino, la agencia que lleva el alquiler vacacional o el conserje de la urbanización, y toda la conversación se sostiene sobre fotografías, medidas y un documento con la cantidad y el día escritos.
El otro perfil es el propietario que alquila por temporada y renueva el mobiliario entre campañas: sofá vencido, colchones cansados, electrodomésticos que han hecho su vida. Ahí el trabajo es parcial y cronometrado, porque entre una salida y la entrada siguiente hay pocos días. En ambos casos la fecha vale tanto como la cantidad, y por eso las dos van juntas en el mismo papel desde el principio.
Pasos para vaciar un piso con garaje
La jornada se planifica a primera hora, con el vehículo situado en el punto practicable más cercano al portal, y en verano se adelanta todavía más para tener la calle despejada. Se protegen cabina, rellano y portal, se avisa a la comunidad de la franja de trabajo y se empieza por la terraza, que despeja rápido y da espacio interior para clasificar. Después van dormitorios, salón y cocina, en tandas seguidas.
Un apartamento de dos o tres dormitorios con trastero se cierra en una sola jornada, de la mañana a media tarde. Se cierra también el capítulo de la plaza de garaje si la hay, se barre todo, incluida la terraza, y queda hecho el reportaje gráfico de cierre. Las llaves se devuelven al vecino, a la agencia o al administrador, según lo que se haya acordado por escrito con el titular.
Llamada y cita para medir
Nos dices dónde está la vivienda, cuántas plantas tiene y qué queda dentro, y ponemos día para verla. La visita dura alrededor de media hora y sirve para anotar metros, volumen, contenido y acceso con el metro en la mano.
Oferta escrita con importe y fecha
Recibes el desglose completo: horas del equipo, viajes del vehículo, tratamiento específico y tasas de planta, cada partida con su cifra al lado, y el día en que la vivienda queda barrida. Lo puedes leer con calma y enseñárselo a la familia.
Jornada de vaciado con equipo medido
Llegamos a la hora acordada con la gente y el vehículo que salieron de la medición, protegemos portal, escalera y peldaños, y bajamos separando desde el primer viaje lo aprovechable, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Vivienda barrida y llaves de vuelta
Al terminar barremos todas las estancias, incluidas terraza, trastero y garaje, hacemos el reportaje del antes y el después y devolvemos las llaves a quien nos las entregó, dentro de la fecha firmada.
Precio de vaciar con o sin ascensor
La distancia entre el portal y el punto donde para el camión es la variable que más mueve la factura en este núcleo, por delante incluso de los metros del apartamento. Diez metros de acarreo y sesenta metros de acarreo son dos jornadas distintas, y se ven en la visita con solo asomarse a la calle. La medida de la cabina viene detrás, porque decide cuánto mobiliario baja montado y cuánto pide despiece arriba.
Las dos cosas se anotan en la medición y aparecen convertidas en horas dentro del documento, con su importe al lado, de modo que sabes qué parte de la cantidad corresponde al recorrido. Si el titular está fuera, lo lee con ese mismo detalle desde donde esté. Tienes el procedimiento completo en la página de servicios y las dudas más habituales resueltas en la sección de preguntas.
Preguntas frecuentes en Torre de la Horadada
¿Cómo se hace si el propietario vive fuera de España?
Es una situación corriente en Torre de la Horadada y en Mil Palmeras, y está resuelta. La visita de medición la abre quien tú digas: un familiar, un vecino de la urbanización, la agencia que gestiona el alquiler vacacional o el administrador de la comunidad.
Nosotros medimos, fotografiamos lo que hay dentro y te mandamos la oferta escrita al correo, con el desglose y la fecha, para que la leas donde estés. Si la aceptas, el día del vaciado basta con que alguien nos abra al empezar y recoja las llaves al terminar, y también podemos entregarlas a la agencia o al administrador.
Al acabar recibes el reportaje del antes y el después con la vivienda ya barrida.
¿Y si el camión no puede entrar en la urbanización?
Se mide antes y se cuenta en la oferta. En Mil Palmeras y en buena parte de Torre de la Horadada los viales son estrechos y las rampas de garaje tienen gálibo corto, así que el vehículo se queda en el punto practicable más cercano y el contenido recorre esa distancia con carretilla y en tandas cortas.
Esos metros se anotan en la visita y aparecen como horas de equipo en el documento, con su importe al lado, de modo que sabes desde el principio qué parte de la cifra corresponde al acarreo. En Pinar de Campoverde ocurre lo contrario: el camión aparca en la verja y esa partida baja sensiblemente.
¿Tu vivienda está en Torre de la Horadada? Medimos y te damos importe y fecha por escrito
690 220 944