El Mojón marca el final de la provincia de Alicante: el nombre viene del hito que separaba términos, y hoy la línea con San Pedro del Pinatar pasa literalmente entre calles. Es una zona de edificación baja, tranquila, con la playa a un lado y las salinas murcianas a un paso, y con una vida cotidiana que ignora por completo el límite administrativo, porque el colegio, el supermercado o el médico pueden quedar al otro lado.
La vivienda es de dos tipos. En la parte próxima a la costa predominan las casas bajas y los pequeños conjuntos de apartamentos de dos alturas, muchos de los años setenta y ochenta, con azotea y trastero en planta. Tierra adentro aparecen viviendas unifamiliares sobre parcela con cochera, mezcladas con antiguas casas de campo de la huerta que se fueron rehabilitando poco a poco.
Vaciado de apartamentos y casas en El Mojón
La casa baja del Mojón se recorre entera sin pasar por una escalera comunitaria, y eso simplifica el trabajo: el mueble sale por la puerta a la calle y el camión queda a pocos metros. Lo que suele sorprender es la azotea, que en estas construcciones funciona como almacén al aire libre y guarda lavadoras jubiladas, muebles de terraza, restos de obra y tendederos. Se sube por escalera exterior de peldaño alto, así que se planifica aparte.
En las unifamiliares con cochera el acceso resulta directo y el portón permite hacer acopio bajo techo, que es la mejor manera de clasificar cuando aprieta el sol. Las antiguas casas de huerta añaden almacén y patio grande, con aperos, sacos, tuberías de riego y mobiliario que fue quedándose. En todos los casos el vial admite el vehículo, aunque en las calles más cercanas a la arena conviene entrar temprano.
Casas bajas junto a la playa
Vivienda de una y dos alturas con azotea y trastero en planta.
Pequeños conjuntos de apartamentos
Dos alturas con escalera común y terraza sobre el patio.
Unifamiliares con cochera
Parcela con porche, cochera y cuarto de aperos detrás.
Antiguas casas de huerta
Construcción de campo rehabilitada, con almacén y patio grande.
Retiramos muebles, vajilla y enseres
De una casa del Mojón sale una mezcla de vivienda y de campo. Por un lado el mobiliario de siempre, con armarios, camas, aparadores y una cocina completa; por otro, lo que guardan la azotea, la cochera y el cuarto de aperos: sacos, mangueras, tubería de goteo, cañas, herramienta de mano, botes y algún resto de obra que quedó de la última reforma. La combinación pide más clasificación que un piso al uso.
El metal tiene aquí más peso que en la costa, entre tubería, rejas, somieres y aperos, y viaja al gestor separado del resto. La madera va por su lado, el textil con estado se aparta para reutilización y los aparatos eléctricos se entregan por su vía con registro. Los envases de fitosanitarios, los aceites y las pinturas del almacén se derivan como residuo peligroso a gestor habilitado, con justificante por cada entrega.
Vaciar el apartamento de segunda residencia
Buena parte de los encargos de esta zona son transfronterizos en la práctica. Una familia de San Pedro del Pinatar hereda la casa del Mojón, o un propietario del Mojón vende y se muda a Lo Pagán, y el mismo trabajo cruza la raya varias veces en la misma semana. Nos movemos con normalidad a los dos lados, y los kilómetros entre una vivienda y otra entran en la cuenta como viajes, con su cifra visible.
El otro perfil es el de la vivienda cerrada largo tiempo. Casas que quedaron de padres, se usaron dos veranos y llevan diez años con la persiana bajada. Ahí el encargo llega cuando aparece un comprador, y lo primero que pide la familia es saber cuánto y cuándo, porque suele haber varios hermanos que reparten el gasto y necesitan una cifra escrita sobre la que ponerse de acuerdo.
Pasos para vaciar un piso con garaje
Se empieza por lo alto y por lo de fuera. Primero la azotea, que se despeja bajando por la escalera exterior en tandas cortas y con el material atado; después la cochera y el cuarto de aperos, que dan espacio de acopio bajo techo; y al final el interior de la vivienda, ya con el camión colocado y con las zonas de clasificación montadas. Ese orden ahorra idas y venidas y acorta la jornada.
Una casa baja con azotea y cochera se cierra habitualmente en una jornada, y una antigua casa de huerta con almacén y patio grande puede pedir día y medio. Se barre todo, incluidas la azotea y la cochera, se recoge el patio y se hace el reportaje. Si el trabajo continúa en otra vivienda al otro lado del límite, se encadena en la misma semana y así se aprovechan los desplazamientos.
Llamada y cita para medir
Nos dices dónde está la vivienda, cuántas plantas tiene y qué queda dentro, y ponemos día para verla. La visita dura alrededor de media hora y sirve para anotar metros, volumen, contenido y acceso con el metro en la mano.
Oferta escrita con importe y fecha
Recibes el desglose completo: jornadas de equipo, portes de camión, tratamiento específico y tasas de planta, cada partida con su cifra al lado, y el día en que la vivienda queda barrida. Lo puedes leer con calma y enseñárselo a la familia.
Jornada de vaciado con equipo medido
Llegamos a la hora acordada con la gente y el vehículo que salieron de la medición, protegemos portal, escalera y peldaños, y bajamos separando desde el primer viaje lo aprovechable, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Vivienda barrida y llaves de vuelta
Al terminar barremos todas las estancias, incluidas terraza, trastero y garaje, hacemos el reportaje del antes y el después y devolvemos las llaves a quien nos las entregó, dentro de la fecha firmada.
Precio de vaciar con o sin ascensor
Lo que distingue a esta zona en la cuenta final son los kilómetros. Estar en el extremo del término significa que los desplazamientos hasta las plantas de destino se miden con cuidado, y por eso el número de viajes se calcula en la visita en función del volumen anotado y se escribe aparte de las horas de equipo. Así se entiende de dónde viene cada parte de la cantidad.
A cambio, el acceso juega a favor casi siempre: vehículo a pie de puerta, mueble que sale entero y cochera para clasificar. Eso compensa con creces y suele dejar el importe por debajo del de una vivienda equivalente en altura. Dinos la calle y los anexos desde contacto y mira los demás núcleos del término por si tienes más de una propiedad.
Preguntas frecuentes en El Mojón
¿Cuánto se cobra por un vaciado de piso?
Se cobra por el trabajo que la vivienda pide de verdad, y ese trabajo se descompone en cuatro partidas que aparecen separadas en la oferta. Las horas de equipo, que salen del volumen medido y del acceso: no cuesta lo mismo bajar por un ascensor de cabina holgada que por una escalera de casa de pueblo.
Los viajes de vehículo, que salen de los metros cúbicos anotados. El tratamiento específico de lo que lo necesita, como los aparatos de frío, las pinturas o los fluorescentes. Y las tasas de la planta de destino, que se pagan por tonelada.
Ver las cuatro cifras por separado permite comparar ofertas de verdad, y por eso el desglose se entrega completo antes de firmar nada.
¿Cómo se hace si el propietario vive fuera de España?
Es una situación corriente en Torre de la Horadada y en Mil Palmeras, y está resuelta. La visita de medición la abre quien tú digas: un familiar, un vecino de la urbanización, la agencia que gestiona el alquiler vacacional o el administrador de la comunidad.
Nosotros medimos, fotografiamos lo que hay dentro y te mandamos la oferta escrita al correo, con el desglose y la fecha, para que la leas donde estés. Si la aceptas, el día del vaciado basta con que alguien nos abra al empezar y recoja las llaves al terminar, y también podemos entregarlas a la agencia o al administrador.
Al acabar recibes el reportaje del antes y el después con la vivienda ya barrida.
¿Tu vivienda está en El Mojón? Medimos y te damos importe y fecha por escrito
690 220 944